新華社北京9月30日電（記者郭宇靖）北京市住房城鄉扶植委等6部分30日結合印發《關于進一個步驟優化調劑本市房地產相干政策的告訴》，實行下降存量房貸利率、下調小我住房存款最低首付款比例、加年夜住房公積金存款支撐力度、調減非京籍家庭購房社保或個稅交納年限、調劑通州區住房限購政策等政策辦法。

告訴提出，加年夜信貸政策支撐力度。一是下降存量房貸利率。領導貿易銀行穩妥有序將存包養量房貸利率降至包養新發放存款利率四周，實在加重購房人房貸利錢累贅。二是下調房貸首付款比例。將貿易性小我住房存款首套房貸最低首付款比例由不低于20%下調至不低于15%，二套房貸由不低于35%（購置五環內住房）、不低于30%（購置五環外住房）同一下調至不低于20%。三是更好施展住房公積包養網 花圃金存款感化。京籍二孩以上家庭購房的，公積金可存款額度上浮40萬元。

告訴還提出，優化調劑商品住房限購政策。包養網一是延長非京籍家庭購房所需交納社保或個稅年限。對非京籍家庭購置五環內住房的，社保或個稅交納年限由“購房之日前持續交納滿5年及以上”調減為“購房之日前持續交納滿3年及以上”；購置五環外住房的，進一個步驟調減為“購房之日前持續交納滿2年及以上”。合適北京市經濟社會包養成長需求的高條理和急需緊缺人才購房，明白為“購房之日前持續交納滿1年及以上”。二是調劑通州區住房限購政策。自告訴發布之日起，居平易近家庭購置通州區商品住房，按北京市同一政策履行。三是京籍成年獨身人士與未成年後代配合生涯的，按京籍居平易近家庭履行住房限購政策。

此外，告訴還明白，北京市將依照國度任務安排，實時撤消通俗住房和非通俗住房尺度。

上述告訴自2024年10月1日起實施。